ADMINISTRACIÓN   DE   FINCAS

 

 

SERVICIO INTEGRAL PARA COMUNIDADES

 

Realizamos   un   ESTUDIO    INTEGRAL   GRATUITO  de  todos  los  gastos de la comunidad  con  los  distintos  proveedores, para ver de que manera se pueden reducir   gastos,  sin  que  ello  conlleve   ninguna   reducción   o   prestación   de servicios,  y   que  este  ahorro  repercuta  directamente  en  los  propietarios, rebajando  la  cuota  que  se  paga  mensualmente.

 

Los servicios que se prestan son los siguientes:

-       Elaboración  de  los  presupuestos  anuales  de ingresos  y  gastos

        de  la  Comunidad.

-       Actuar  como  secretario  de  la  Junta  y custodiar la documentación

         de la Comunidad.

-       Velar  por  el  edificio, sus  instalaciones  y  servicios,  realizando

         visitas periódicas, etc…

 

LIBROS COMUNITARIOS

Teneduría de los siguientes libros:       -         Actas de la Comunidad.

Contables:                                                     -         Ingresos y gastos.

                                                                                       -         Tesorería (Caja y Bancos).

 

 JUNTAS DE PROPIETARIOS

-         Convocatoria de Juntas tanto Ordinarias como Extraordinarias.

-         Redacción de Actas.

-         Remitir el acta a los propietarios dentro de los 20 días de la fecha

           de su celebración.

 

GESTION ECONOMICA - ADMINISTRATIVA

-         Nóminas y seguros sociales del empleado. (En el supuesto de

           empleados fijos).

-         Tramitación del I.R.P.F.

-         Emisión y puesta al cobro en Entidad Bancaria de los recibos

           comunitarios.

-         Cobro de morosos.

-         Mantenimiento edificio: cambio de bombillas gratuito.

-         Gestiones Bancarias. Lectura de contadores de agua gratuitas.

-         Otras muchas gestiones….

La  cuenta  bancaria, estará  a  nombre de la Comunidad, con  las  firmas

de  las personas  autorizadas por la Junta de Gobierno. Aconsejable dos personas de la Junta.

  

ATENCION A LOS PROPIETARIOS DEL EDIFICIO.

-               Les atenderemos en la oficina de Avda. Nocedo nº 26 - Bajo.

-               A  cualquier  propietario de la Comunidad  de  vecinos  se  le  hará    la  declaración  de  la  renta desde 27 € más IVA.

-              Asimismo  se  aplicará   un   25 %   de  descuento  sobre  tarifas   para Autónomos  y  Pymes.



-                  Ahorro de hasta el 10 % en las cuotas mensuales de los propietarios.

PRECIO DE LOS DISTINTOS SERVICIOS.

-        Vivienda…………….   2,20€

-        Locales……………….   1,75 €

-        Garajes……………….   0,50 €





Le ofrecemos   LA MEJOR RELACIÓN CALIDAD-PRECIO.